1 - Não ter restrições cadastrais (SPC e SERASA, CCF);* No interior do RS, ficará sujeito a análise caso a caso.
2 - É necessário apresentar um fiador que tenha dois imóveis ou dois fiadores que tenha um imóvel cada um. Os imóveis precisam ser quitados e escriturados em Porto Alegre*;
3 - Possuir renda necessária para locação em torno de 3 (três) vezes o valor do aluguel e encargos;
4 - Para análise, preencher a ficha, juntar a documentação necessária constante no verso da mesma e entregar diretamente na Imobiliária, ou também poderá ser entregue através e-mail: atendimento@novamarcaimoveis.com ou pelo whats app (51) 99149-4036, desde que estejam legíveis, pelo e-mail: atendimento@novamarcaimoveis.com
1 - Locatário: 3x (três vezes) o valor do aluguel e encargos;
2 - Fiador: 3x (três vezes) o valor do aluguel e encargos.
1 - O Imóvel somente será reservado no momento da entrega das fichas cadastrais, devidamente preenchidas e assinadas, acompanhadas da completa documentação exigida.
2 - Não aceitamos fiadores profissionais (fiança comprada).
3- Os Locatários e Fiadores deverão ser pessoas distintas, não é possível prestar fiança e ser Locatário ao mesmo tempo.
4- Os cônjuges dos fiadores serão fiadores solidários e também precisam assinar o Contrato de Locação.
5- As chaves são entregues após a apresentação do Contrato e Vistoria assinados por autenticidade em Cartório.
O Seguro Fiança é feito pela Seguradora. Existe um prêmio a ser pago equivalente, em média de 02 (dois) aluguéis a 02 (dois) aluguéis e meio e encargos. O valor pode ser pago à vista ou parcelado pelo período do Contrato (neste caso as parcelas são cobradas no boleto do aluguel). O Seguro Fiança renova pelo prazo de Contrato.
O Seguro Fiança garante ao Proprietário do imóvel o pagamento dos aluguéis e encargos legais vencidos e não pagos pelo inquilino, até a entrega das chaves, antes mesmo da decretação do despejo.
Para análise, preencher a Ficha Cadastral Seguro Fiança, anexar a documentação necessária informada na mesma. Poderá ser entregue diretamente na Imobiliária, enviada para o e-mail atendimento@novamarcaimoveis.com ou pelo WhatsApp (51) 99149-4036.
É uma garantia de pagamento único que garante ao Inquilino, a Locação do imóvel desejado sem burocracias ou Fiador, além de proporcionar segurança para o Locatário e para a Imobiliária e conta com a assistência residencial totalmente gratuita e a sorteios mensais.
O Título de Capitalização é feito pela Seguradora Icatu Seguros, é necessário o pagamento de um título correspondente de 12 (doze) a 15 (quinze) vezes o aluguel e encargos, à vista no ato da Contratação. Este valor, diferente das outras modalidades, fica aplicado e é devolvido ao final da Locação com correção de tabela.
Para análise, preencher a Ficha Cadastral Título de Capitalização, anexar a documentação necessária informada na mesma. Poderá ser entregue diretamente na Imobiliária, enviada para o e-mail atendimento@novamarcaimoveis.com ou pelo WhatsApp (51) 99149-4036.
É feito um pagamento mensal para o CredPago, de 15% do aluguel e encargos que pode ser pago no Cartão de Crédito parcelado, Pix ou Boleto à vista. É também feito o pagamento de uma taxa única no início (taxa setup) de R$ 150,00 uma única vez (pode ser parcelado em 4 vezes). É necessário ter limite no cartão de crédito de 2 (duas) a 4 (quatro) vezes o valor do aluguel e encargos (conforme a análise).
Para análise, preencher a Ficha Cadastral CredPago, anexar a documentação necessária informada na mesma. Poderá ser entregue diretamente na Imobiliária, enviada para o e-mail atendimento@novamarcaimoveis.com ou pelo WhatsApp (51) 99149-4036.
1 - Poderão ser solicitados documentos extras para análise a critério da CredPago;
2 - Após a análise e Aprovação do Cadastro é necessário assinar o Contrato digitalmente pela plataforma ClickSign, Todas as partes deverão possuir um e-mail e telefone próprios;
3 - As chaves do imóvel serão liberadas após a entrega do Contrato assinado corretamente.
